주택 단계별 주요 세금(구입시, 보유시, ★매도시)
■구입시①국세 : 인지세(계약서 작성시), 상속세(상속받는 경우),증여세(증여받는 경우) ■보유세①국세 : 종합부동산세(일정금액을 초과할 경우), 농어촌특별세(종합부동산세 부과된 경우)②지방세 : 재산세 / 관련 부가세 : 지방교육세, 지역자원시설세 ■매도시①국세 : 양도소득세 ②지방세 : 지방소득세 ▶양도①과세대상물을 사실상 이전하고 그 대가를 유상으로 받은 경우②매매,현물출자,대물변제(위자료),부담부증여,경매 또는 공매,수용 ▶과세대상 자산①토지와 건물②부동산에 관한 권리(지상권,전세권,등기된 부동산 임차권,아파트분양권,주택상환채권 등)③기타자산(특정주식,골프 회원권,콘도 회원권 등)④신탁의 이익을 받을 권리 ▶양도소득세 과세대상물을 양도하는 경우 양도자(매도자)가 과세기간(1/1~12/31) 동..
2024. 5. 24.