728x90 반응형 SMALL 전체 글225 미국 국채금리 ■미국 국채란? 미국 정부가 돈을 빌리기 위해 발행한 채권을 미국 국채라고 한다. 예를 들면 '미국 정부의 이름으로 돈을 빌린다. 지금 100달러를 빌려주면 매년 10달러의 이자를 주고, 5년 뒤에 원금을 갚겠다' 이때 5년간 돈을 빌리기로 하고 발행한 채권을 '미국 국채 5년물'이라고 하고, 10년간 돈을 빌리기로 하고 발행한 채권은 '미국 국채 10년물'이라고 한다. ■미국 국채금리란? 미국 정부가 채권을 발행해 돈을 빌릴 때의 금리를 미국 국채금리라고 한다. 만약 5년간 빌리기로 하고 채권을 발행했다면 5년물 국채금리라고 부르고, 10년간 돈을 빌리기로 하고 채권을 발행했다면 10년물 국채금리라고 한다. ■미국 국채 금리 차트 확인 방법은? 미국 국채금리 차트와 엑셀 형식의 자료는 세인트루이스 연방.. 2022. 11. 9. AC(교류)와 DC(직류) ■AC란? Alternating Current (교류)의 이니셜이다. AC는 시간에 따라 그 크기와 극성(방향)이 주기적으로 변하는 전류입니다. 1초 사이에 전류의 극성이 변하는 횟수를 주파수라고 하며, 단위는 Hz로 표시합니다. ■DC란? Direct Current (직류)의 이니셜이다. DC는 시간에 따라 흐르는 극성(방향)이 변하지 않는 전류입니다. ①시간에 따라 흐르는 극성(방향)도 크기도 변하지 않는 전류를 일반적으로 DC라고 합니다. ②시간에 따라 흐르는 극성이 변하지 않지만, 크기는 변하는 전류도 DC이며, 일반적으로 맥류(Ripple current)라고 합니다. ■AC/DC 컨버터란? AC(교류 전압)를 DC(직류 전압)로 변환하는 기기를 AC/DC 컨버터라고 한다. ■AC/DC 컨버터는 .. 2022. 11. 8. 부동산 경매 절차 ■부동산경매 절차 개요 부동산에 대한 경매 절차에는 강제경매와 담보권 실행 경매의 두 절차가 있습니다. 두 절차 사이에는 큰 차이가 없기 때문에 강제경매를 중심으로 설명하고, 담보권 실행 경매에 관하여는 차이가 있는 경우에만 설명하도록 하겠습니다. 강제경매는 채무자 소유의 부동산을 압류한 다음 매각하여 그 매각대금을 가지고 채권자가 금전채권의 만족을 얻을 수 있도록 하는 절차입니다. 예컨대, 채권자가 채무자를 상대로 승소 판결을 받았는데도 채무자가 빚을 갚지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 채권자가 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 그 매각대금으로 빚을 받아내는 절차가 강제경매입니다. 담보권 실행 경매는 일반적으로 담보권의 실행을 위한 경매를 말합니다. 채무자가 채무를 임의로 이행하지 않는 경우에 저당.. 2022. 11. 7. 부동산 매매 계약파기 집값 상승세가 이어지면서 매매 과정에서 계약을 파기하는 집주인이 증가, 피해를 보는 매수인들이 발생하고 있다. 계약금보다 집값 오름세가 더 커 계약을 더 이상 진행하지 않는 것이다. 부동산 업계에 따르면 현재로선 공인중개사를 통해 거래했어도 매도인이 계약 파기를 요구하면 이를 저지할 수 있는 방법이 없다. 이행에 착수하기 전(중도금 납부 등)까지는 계약금의 2배를 배상하고 계약을 파기하는 것이 매도인의 정당한 권리여서다. ■부동산 계약 파기, 합법적으로 가능할까? 민법상 매도인, 매수인의 부동산 계약 파기는 정당한 권리입니다. 민법 제565조에 따르면 매매 당사자 일방이 계약 당시 계약금, 보증금을 지불한 때에 당사자 간에 다른 약정이 없는 한, 당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하.. 2022. 11. 7. 이전 1 ··· 52 53 54 55 56 57 다음 728x90 반응형 LIST
