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경상수지, 무역수지 ■경상수지란? 경상수지는 상품수지, 서비스수지 4개 세부 항목으로 구분된다. 4개의 세부 항목에서 가장 큰 부분을 차지하는 것은 상품수지(수출-수입)이다. *상품수지 : 상품 수출과 수입의 차이로서 소유권 이전 기준으로 작성된다. *서비스수지 : 서비스 수출과 수입의 차이로서 운수, 여행, 통신서비스, 보험서비스, 특허권 등 사용료, 사업서비스, 정부 서비스 및 기타 수지로 세분된다. *본원소득수지 : 비거주자 노동자에게 지급되는 급료 및 임금, 대외금융자산 및 부채와 관련된 투자소득이 포함된다. *경상이전수지 : 개인 송금, 국제기구 출연금 및 구호를 위한 식량, 의약품 등의 무상원조가 포함된다. 또한 경상수지는 이런 상품수지에 더해 이자나 배당, 임금 등을 포함한 본원소득수지, 서비스수지 등을 모두 .. 2022. 12. 14.
Xbar-R관리도 ■관리도의 정의 관리도란 품질의 산포(변동)가 우연 원인*에 의한 것인지 또는 이상 원인*에 의한 것인지를 판별하고, 공정이 안정상태(또는 관리상태)에 있는지를 판별하고 공정을 안정 상태로 유지함으로써 제품의 품질을 균일화하기 위한 공정/프로세스의 통계적 관리 방법이다. 산포를 관리하기 위하여 어떤 품질의 특성 변화를 나타낸 그래프 공정을 관리상태(안정상태)로 유지 개선하는데 사용되는 도구로 과거의 상황을 척도로 확인할 수 있고, 현재 상황이 정상인지 이상인지를 객관적으로 판단할 수 있다. *우연원인: 엄격하게 관리된 상태에서도 발생하는 어느 정도 불가피한 변동 우연원인만 존재하는 경우: 관리상태(state of control) *이상원인: 피할 수 있는 요인으로 통계적으로 관리상태가 아닌 경우 발생하는.. 2022. 12. 13.
출자금 통장 배당금과 비과세 혜택을 동시에 누릴 수 있는 상호금융의 출자금통장이 입소문을 타면서 잔고 규모도 커지고 있다. 출자금통장은 조합원이 상호금융사에 가입할 때 자본금을 넣어두는 계좌다. 주식회사 주주가 주식을 사는 것과 비슷한 개념이다. 현재 국내 상호금융사로는 새마을금고, 신용협동조합(신협), 농업협동조합(농협), 수산업협동조합(수협), 산림 조합, 새마을금고 등이 있다. 조합원이 출자금통장에 자본금을 납입하면, 상호금융사는 그 돈을 운용해서 수익을 창출하면 연말에 조합원들에게 배당금으로 나눠준다. 배당률은 출자금을 납입한 이듬해 정기총회에서 결정되고, 각 상호금융 지점의 경영 성과에 따라 배당률도 다르다. 평균 배당률은 2~4% 수준이다. 새마을금고의 2019년과 2020년 평균배당률은 각각 3.21%... 2022. 12. 12.
미분양 부동산 시장에서 건설업체가 분양하고 남은 잔여분을 미분양이라 합니다. 미분양이 적었던 시기에서 시간이 지날수록 늘어나다가, 일정 정도 이상으로 많아지면 부동산 시장이 고점을 찍고 하락하게 된다. 반대로 미분양이 줄어들기 시작하면 부동산 가격이 오르려는 신호로 해석된다. ■상세 부동산 시장 경기가 좋을 때 건설기업들이 대량으로 분양물량을 풀게 되면 급격하게 분양시장에 물량이 쌓이게 되고 어느 정도 이상으로 많아지면 분양가가 상승하지 못하고 분양가가 하락하면서 부동산 경기가 고점을 찍고 하락하게 된다. 특히 미분양이 급증하는 지역의 경우 부동산 가격 하락이 굉장히 커지게 된다. 주상복합 건축물은 미분양 비율이 높아지면 단지 내 상가 미분양까지 대규모로 늘어나게 되어 건설기업에게는 큰 적자를 지우게 된다. ■.. 2022. 12. 8.
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